SÖZLEŞME YÖNETİMİ VE İFA SÜREÇLERİ
Bir sözleşmenin imzalanması, hukuki sürecin sonu değil; projenin sahadaki yaşam döngüsünün başlangıcıdır. Hukuk büromuz, sözleşmeleri sadece statik birer metin olarak değil, projenin dinamiklerine göre yönetilmesi gereken canlı birer “Risk ve Fırsat Haritası” olarak ele alır.
Sahadan Masaya: 15 Yıllık Uygulama Tecrübesi
Sözleşme yönetimi hizmetimiz, 15 yıllık fiili Teknik Ofis Şefliği, Sözleşme Müdürlüğü ve Proje Koordinatörlüğü deneyimimiz üzerine inşa edilmiştir. Bir gecikmenin (delay analysis), bir iş artışının (variation) veya bir mücbir sebebin sahadaki maliyet ve zaman karşılığını bizzat yönetmiş bir ekip olarak; sözleşmenin ifası esnasında karşılaşılan problemleri sadece “hukuki uyuşmazlık” olarak değil, “çözülmesi gereken bir teknik-operasyonel kriz” olarak görüyoruz.
Hizmet Alanlarımız ve Uzmanlık Kapsamımız:
- Uluslararası İnşaat ve FIDIC Sözleşmeleri: Yurt dışı projelerde (Kırmızı, Sarı ve Gümüş Kitap başta olmak üzere) FIDIC standartlarına göre “Contract Administration” ve “Claim Management” (Hak Talebi Yönetimi) süreçlerinin profesyonel takibi.
- Kamu İhale Sözleşmeleri (4735 Sayılı Kanun): Kamu projelerinde fiyat farkı (price adjustment), süre uzatımı, iş eksilişi/artışı, tasfiye ve devir süreçlerinin idareler nezdinde hukuki ve teknik yönetimi.
- Özel Sektör Yapım Sözleşmeleri: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden, anahtar teslim (lump sum) endüstriyel tesis projelerine kadar geniş bir yelpazede; teknik şartnamelerle uyumlu, ifayı güvence altına alan yönetim modelleri.
- Ticari ve Sınai Sözleşmeler: Tedarik, lisans, taşeronluk ve hizmet sözleşmelerinin; ticari hedeflere uygun, operasyonel riskleri minimize eden ifa takibi.
Proaktif Müdahale ve Hak Talebi (Claim) Yönetimi
Yolun her tümseğini ve kavşağını sahada deneyimlemiş bir hukuk bürosu olarak; proje süresince oluşabilecek “gizli” riskleri erkenden tespit ediyoruz.
- Kayıt Düzeni: İleride bir uyuşmazlığa dönüşebilecek her olayın (saha duruşları, projelerdeki gecikmeler vb.) sözleşme diline uygun şekilde kayıt altına alınması (correspondence management).
- Uyuşmazlıkların Önlenmesi: Problemlerin mahkeme aşamasına gelmeden, sözleşme içi mekanizmalarla (DAB/DAAB süreçleri, müzakere) çözülmesi.
- Stratejik Raporlama: Hakediş süreçlerinde yaşanan aksaklıkların veya teknik yorum farklarının, projenin nakit akışını bozmadan hukuki zemine oturtulması.
Güvenli Bir Yolculuk İçin Stratejik Ortaklık
İnşaat ve ticaret dünyasında en büyük maliyet, “yanlış yönetilen süreçler”dir. Büromuz, mühendislik disiplini ve hukuk otoritesini birleştirerek; müvekkillerine sözleşmenin sadece imza anında değil, geçici ve kesin kabul süreçlerine kadar geçen tüm “yolculukta” profesyonel rehberlik sunmaktadır.